O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Arkadiusz Bloma Kancelaria Komornicza nr IV w Częstochowie na podstawie art. 955 kpc, podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26 kwietnia 2021 roku o godzinie 09:00 w sali numer 22 Sądu Rejonowego w Częstochowie ul. Dąbrowskiego 23/35 odbędzie się:
P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A N I E R U C H O M O Ś C I
– lokal mieszkalny przy ul. Mickiewicza 9/23 w miejscowości Huta Stara B, gmina Poczesna, powiat Częstochowski o łącznej powierzchni 34,20 m2 dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie, IX Wydział Ksiąg Wieczystych w Częstochowie prowadzi księgę wieczystą CZ1C/00147085/3.
Lokal położony na drugiej kondygnacji w budynku mieszklanym wielorodzinnym z roku 1952 składającym się z 3 kondygnacji naziemnych. Lokal ma pomieszczenie przynależne piwnicę
o powierzchni 8,90 m2. Powierzchnia lokalu oraz piwnicy razem wynosi 43,10 m2

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 118 400,00 zł
Cena wywołania wynosi 3/4 wartości oszacowania tj. kwotę 88 800,00 zł
Wartość rękojmi 11 840,00 zł
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania nieruchomości najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg, zgodnie z art. 962 kpc. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest okazanie dowodu wpłaty wadium i dowodu osobistego.
Brak wpłaty rękojmi spowoduje że licytacja zostanie uznana za bezskuteczną. Rękojmię (wadium) należy wpłacić najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg na rachunek bankowy Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Arkadiusz Bloma nr rach: Bank BNP Paribas SA Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie 35160014621823073400000003
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu , że wniosły powództwo o zwolnienie ruchomości od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika oraz w Sądzie Rejonowym w Częstochowie przy ulicy ul. Dąbrowskiego 23/35 w godzinach urzędowania sądu.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły
Sprzedaż nie jest objęta podatkiem VAT. Komornik poucza nabywcę o obowiązku zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnej w wysokości 2% ceny uzyskanej ze sprzedaży nieruchomości w licytacji publicznej w terminie 14 dniu licząc od uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności nieruchomości, stosownie do treści art. 10 ust. 1 w zw. z art. 1 ust. 1 pkt 1a, art. 3 ust.1 pkt 1, art. 4 pkt 1, art. 6 ust. 1 pkt 1 Ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 9 września 2000 r. tj. z dnia 3 lutego 2016 r. (Dz.U. z 2016 r. poz. 223) Zwalnia się od podatku od czynności cywilnoprawnych sprzedaż własności gruntów, stanowiących gospodarstwo rolne w rozumieniu przepisów o podatku rolnym, wraz z będącymi ich częścią składową drzewami i innymi roślinami, pod warunkiem że w wyniku dokonania czynności zostanie utworzone lub powiększone gospodarstwo rolne, a powierzchnia gospodarstwa rolnego utworzonego lub powstałego w wyniku powiększenia będzie nie mniejsza niż 11 ha i nie większa niż 300 ha oraz gospodarstwo to będzie prowadzone przez nabywcę przez okres co najmniej 5 lat od dnia nabycia; zwolnienie to stanowi pomoc de minimis w rolnictwie, o której mowa w rozporządzeniu Komisji (UE) nr 1408/2013 z dnia 18 grudnia 2013 r. w sprawie stosowania art. 107 i 108 Traktatu o funkcjonowaniu Unii Europejskiej do pomocy de minimis w sektorze rolnym (Dz.Urz. UE L 352 z 24.12.2013, str. 9) stosownie do treści art. 9 pkt. 2 Ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 9 września 2000 r. tj. z dnia 3 lutego 2016 r. (Dz.U. z 2016 r. poz. 223)
Na podstawie Zarządzenia Prezesa Sądu Rejonowego w Częstochowie i Dyrektora Sądu Rejonowego
w Częstochowie Nr 79/20 do budynku sądu wpuszczone zostaną jedynie osoby, które okażą pracownikom ochrony dowód uiszczenia rękojmi.

Komornik Częstochowa Arkadiusz Bloma – Twoje wsparcie w trudnych sprawach

Kiedy pojawia się potrzeba egzekwowania swoich praw, warto zaufać profesjonaliście, który działa szybko, rzetelnie i z poszanowaniem obowiązujących przepisów. Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Arkadiusz Bloma to sprawdzony wybór, który gwarantuje skuteczność i zrozumienie. Jego wieloletnie doświadczenie w branży pozwala każdemu klientowi poczuć się bezpiecznie i pewnie.

---

Dlaczego warto wybrać Komornika Arkadiusza Blomę?

Komornik Częstochowa to nie tylko instytucja, ale przede wszystkim człowiek, który rozumie, jak trudne bywają sytuacje związane z postępowaniami egzekucyjnymi. Wybierając Częstochowa komornik, możesz liczyć na:

• Skuteczność działania – Wszystkie sprawy realizowane są z najwyższą starannością.
• Empatyczne podejście – Rozumiemy, że każda sprawa to osobista historia.
• Przejrzystość procedur – Informujemy o każdym kroku w procesie egzekucji.
• Profesjonalizm – Arkadiusz Bloma to jeden z najlepszych komorników w Częstochowie, który działa zgodnie z prawem i etyką zawodową.

Każdy klient traktowany jest z szacunkiem i uwagą. Dbamy o to, by współpraca była prosta i zrozumiała na każdym etapie.

---

Komornicy Częstochowa – jak możemy Ci pomóc?

Nasze działania obejmują szeroki zakres usług związanych z postępowaniami egzekucyjnymi. Niezależnie od tego, czy jesteś wierzycielem, czy dłużnikiem, zawsze możesz liczyć na wsparcie i fachową obsługę.

Zakres usług obejmuje:

1. Egzekucję należności pieniężnych – Pomagamy odzyskać zaległe płatności.
2. Licytacje komornicze – Organizujemy sprzedaż mienia w celu pokrycia zadłużenia.
3. Doradztwo prawne – Oferujemy wskazówki i wyjaśniamy zawiłości przepisów.
4. Zabezpieczenie roszczeń – Chronimy interesy wierzycieli, zapobiegając wyzbywaniu się majątku przez dłużników.

Komornicy Częstochowa działają zgodnie z przepisami, ale przede wszystkim z troską o ludzi. Każda sprawa jest traktowana indywidualnie, co pozwala nam skutecznie realizować powierzone zadania.

---

Empatyczne podejście i profesjonalizm – to nas wyróżnia

Dla wielu osób kontakt z komornikiem to trudne przeżycie. Rozumiemy to, dlatego dokładamy wszelkich starań, by cały proces przebiegał w możliwie najbardziej komfortowych warunkach.

Co nas wyróżnia?

• Zrozumienie potrzeb – Słuchamy i odpowiadamy na pytania, by rozwiać wszelkie wątpliwości.
• Indywidualne podejście – Nie stosujemy gotowych rozwiązań, każda sprawa wymaga szczególnej uwagi.
• Rzetelność – Najlepszy komornik Częstochowa to gwarancja przejrzystości działań.

Każdy dokument, każdy krok i każde działanie jest jasno komunikowane. Dbamy o to, byś zawsze wiedział, co się dzieje w Twojej sprawie.

---

Licytacje komornicze – okazja i rozwiązanie

Licytacje prowadzone przez komorników Częstochowa to nie tylko sposób na odzyskanie należności, ale również szansa na zakup nieruchomości czy ruchomości w atrakcyjnych cenach.

Jak działają licytacje?

1. Ogłaszamy termin i miejsce licytacji.
2. Prezentujemy dokładny opis przedmiotu.
3. Umożliwiamy udział każdemu, kto spełnia wymagania formalne.
4. Transakcja odbywa się zgodnie z przepisami prawa.

To doskonała okazja dla osób poszukujących dobrych ofert, a jednocześnie sposób na zaspokojenie roszczeń wierzycieli.

---

Szybki kontakt i jasne zasady

Cenimy Twój czas, dlatego wszystkie sprawy realizujemy sprawnie i terminowo. Komornik Częstochowa Arkadiusz Bloma stawia na transparentność i dobrą komunikację.

Jak się z nami skontaktować?

1. Telefonicznie – Odbieramy połączenia w godzinach pracy kancelarii.
2. Mailowo – Odpowiadamy na wiadomości szybko i konkretnie.
3. Osobiście – Zapraszamy do kancelarii w dogodnym terminie.

Dbamy o to, byś czuł się swobodnie, niezależnie od tego, w jakiej roli występujesz – wierzyciela, dłużnika czy uczestnika licytacji.

---

Najlepszy komornik Częstochowa – wybierz sprawdzonego specjalistę

Wybierając komornika Częstochowa Arkadiusza Blomę, wybierasz doświadczenie, skuteczność i wsparcie na każdym etapie postępowania. Bez względu na złożoność sprawy, zawsze działamy z myślą o Twoich potrzebach i interesach.

Zaufaj profesjonalistom, którzy stawiają na rzetelność i uczciwość. Skontaktuj się z nami już dziś i przekonaj się, dlaczego warto nam zaufać.

Komornik Częstochowa Arkadiusz Bloma – Twoje wsparcie w każdej sytuacji.

Skontaktuj się z nami

pozycjonowanie Częstochowa