O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Arkadiusz Bloma Kancelaria Komornicza nr IV
w Częstochowie na podstawie art. 986 (4) § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12:00 w dniu 06.10.2023 r. na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się
P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A N I E R U C H O M O Ś C I
– gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste, na który składa się działka ewidencyjna nr 301/2 oraz budynki stanowiące odrębne nieruchomości, tj. pałac, spichlerz, budynek mieszkalny oraz dwa budynki w stanie surowym. Pałac składa się z trzech części. Do głównego, dwukondygnacyjnego budynku przylega szerszy – jednokondygnacyjny o łącznej powierzchni 495,66 m2. Spichlerz stanowi budynek wolnostojący bez podziału na kondygnacje całkowicie podpiwniczony o łącznej powierzchni 527,77 m2. Budynek mieszkalny to obiekt dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym podpiwniczony o łącznej powierzchni 677,36 m2. Na działce znajdują się dwa budynki w stanie surowym otwartym zadaszonym o powierzchni 532,54 m 2 oraz 1573,18 m 2. Na działce znajduje się park w stylu angielskim porośnięty ogromnymi lipami, kasztanowcami i jaworami. Park schodzi ku brzegowi Warty. Nieruchomość zlokalizowana w Gminie Mstów w miejscowości Kłobukowice o łącznej powierzchni 9,6843 HA, dla której w IX Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Częstochowie urządzona jest księga wieczysta o numerze CZ1C/00079822/4 – dotyczy udziału 3/4 dłużnika w prawie użytkowania wieczystego.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 13.10.2023 o godzinie 12:00.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 2.937.137,99 zł
Wartość udziału 3/4 nieruchomości oszacowana jest na kwotę 2.202.853,49 zł
Cena wywołania wynosi 3/4 wartości oszacowania udziału w wysokości 3/4 tj. kwotę 1.652.140,12 zł
Wartość rękojmi 220.285,34 zł

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmie w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 220.285,34 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 35160014621823073400000003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Sprzedaż nie jest objęta podatkiem VAT. Komornik poucza nabywcę o obowiązku zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnej w wysokości 2% ceny uzyskanej ze sprzedaży nieruchomości w licytacji publicznej w terminie 14 dniu licząc od uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności nieruchomości, stosownie do treści art. 10 ust. 1 w zw. z art. 1 ust. 1 pkt 1a, art. 3 ust.1 pkt 1, art. 4 pkt 1, art. 6 ust. 1 pkt 1 Ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 9 września 2000 r. tj. z dnia 3 lutego 2016 r. (Dz.U. z 2016 r. poz. 223) Zwalnia się od podatku od czynności cywilnoprawnych sprzedaż własności gruntów, stanowiących gospodarstwo rolne w rozumieniu przepisów o podatku rolnym, wraz z będącymi ich częścią składową drzewami i innymi roślinami, pod warunkiem że w wyniku dokonania czynności zostanie utworzone lub powiększone gospodarstwo rolne, a powierzchnia gospodarstwa rolnego utworzonego lub powstałego w wyniku powiększenia będzie nie mniejsza niż 11 ha i nie większa niż 300 ha oraz gospodarstwo to będzie prowadzone przez nabywcę przez okres co najmniej 5 lat od dnia nabycia; zwolnienie to stanowi pomoc de minimis w rolnictwie, o której mowa w rozporządzeniu Komisji (UE) nr 1408/2013 z dnia 18 grudnia 2013 r. w sprawie stosowania art. 107 i 108 Traktatu o funkcjonowaniu Unii Europejskiej do pomocy de minimis w sektorze rolnym (Dz.Urz. UE L 352 z 24.12.2013, str. 9) stosownie do treści art. 9 pkt. 2 Ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 9 września 2000 r. tj. z dnia 3 lutego 2016 r. (Dz.U. z 2016 r. poz. 223).

komornik Częstochowa Częstochowa komornik komornicy Częstochowa najlepszy komornik Częstochowa

Komornik Częstochowa Arkadiusz Bloma – Twój zaufany partner w trudnych sprawach

Szukasz profesjonalnej pomocy prawnej? Potrzebujesz wsparcia w procesie egzekucji należności? Komornik Częstochowa Arkadiusz Bloma to gwarancja skuteczności i rzetelności. Jako Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie, Arkadiusz Bloma oferuje kompleksowe wsparcie dla osób fizycznych i firm. Skupiamy się na indywidualnym podejściu, dbając o każdy szczegół.

Dlaczego warto wybrać komornika w Częstochowie?

Kiedy stajesz przed koniecznością dochodzenia swoich praw, potrzebujesz specjalisty, któremu możesz zaufać. Częstochowa komornik Arkadiusz Bloma to nie tylko doświadczenie, ale także zaangażowanie i transparentność.

Nasza kancelaria działa z myślą o Twoich potrzebach. Dbamy o to, aby każdy etap postępowania był dla Ciebie jasny i zrozumiały. Skuteczność to nasz priorytet, ale zawsze stawiamy na uczciwość i zgodność z prawem.

Zakres usług

Komornicy Częstochowa, tacy jak Arkadiusz Bloma, oferują szeroką gamę usług dostosowanych do różnych potrzeb klientów. Wśród nich znajdziesz:

• Egzekucję należności pieniężnych – Pomagamy odzyskać długi szybko i efektywnie, działając zgodnie z obowiązującymi przepisami.
• Egzekucję świadczeń niepieniężnych – Wspieramy realizację wyroków sądowych, takich jak wydanie nieruchomości czy ruchomości.
• Zabezpieczenie roszczeń – Chronimy interesy wierzycieli przed utratą mienia przez dłużników.
• Organizację licytacji komorniczych – Umożliwiamy sprzedaż majątku w przejrzysty sposób, zapewniając dostęp do atrakcyjnych ofert.
• Doradztwo prawne – Pomagamy w zrozumieniu i przeprowadzeniu formalności związanych z postępowaniem egzekucyjnym.

Każda sprawa jest inna, dlatego podchodzimy do niej indywidualnie. To właśnie dzięki temu jesteśmy uznawani za najlepszych komorników w Częstochowie.

Licytacje komornicze – Szansa na korzystne inwestycje

Licytacje komornicze to ważny element naszej pracy. To nie tylko sposób na egzekucję długów, ale także okazja dla innych osób do zakupu wartościowych nieruchomości i ruchomości.

Częstochowa komornik Arkadiusz Bloma organizuje przejrzyste licytacje zgodne z prawem. Dzięki nim możesz nabyć atrakcyjne mienie w korzystnej cenie. Chcesz poznać szczegóły? Skontaktuj się z nami – chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i wskażemy najbliższe aukcje.

Profesjonalizm, na którym możesz polegać

Wybierając najlepszego komornika w Częstochowie, możesz liczyć na pełen profesjonalizm. Komornicy częstochowa, a wśród nich Arkadiusz Bloma, działają zgodnie z najwyższymi standardami etyki i prawa.

Każda sprawa, którą się zajmujemy, jest traktowana z najwyższą starannością. Dbamy o transparentność na każdym etapie postępowania. Niezależnie od tego, czy jesteś wierzycielem, czy dłużnikiem, możesz liczyć na nasze wsparcie.

Najlepszy komornik częstochowa – Dlaczego warto nam zaufać?

Komornik Częstochowa Arkadiusz Bloma to nie tylko doświadczenie, ale przede wszystkim skuteczność i zaangażowanie. Dlaczego warto wybrać właśnie nas?

1. Indywidualne podejście – Każda sprawa jest inna, dlatego dostosowujemy nasze działania do Twoich potrzeb.
2. Pełna transparentność – Informujemy Cię na bieżąco o postępach w Twojej sprawie.
3. Skuteczność działania – Nasze działania przynoszą wymierne efekty. Działamy szybko i zgodnie z prawem.
4. Kompleksowe wsparcie – Pomagamy nie tylko w egzekucji, ale także w zrozumieniu całego procesu.

Jeśli szukasz profesjonalnej pomocy, wybór komornika w Częstochowie Arkadiusza Blomy to gwarancja zadowolenia.

Kontakt

Masz pytania? Potrzebujesz wsparcia? Skontaktuj się z nami już dziś! Nasza kancelaria jest otwarta na Twoje potrzeby. Możesz do nas zadzwonić, wysłać e-mail lub odwiedzić nas osobiście w Częstochowie.

Dane kontaktowe znajdziesz na naszej stronie internetowej. Czekamy, aby pomóc Ci w każdej trudnej sytuacji.

Podsumowanie

Komornik Częstochowa Arkadiusz Bloma to synonim profesjonalizmu, skuteczności i zaangażowania. Niezależnie od tego, czy jesteś wierzycielem, czy dłużnikiem, możesz liczyć na nasze wsparcie.

Częstochowa komornik to Twój partner w rozwiązywaniu problemów prawnych i finansowych. Działamy zgodnie z zasadami etyki i prawa, dbając o Twoje interesy.

Zaufaj doświadczeniu i skuteczności. Komornik częstochowa Arkadiusz Bloma to najlepszy wybór w każdej trudnej sytuacji. Skontaktuj się z nami i przekonaj się, jak możemy Ci pomóc.

Skontaktuj się z nami!

pozycjonowanie Częstochowa