O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Arkadiusz Bloma Kancelaria Komornicza nr IV
w Częstochowie na podstawie art. 955 kpc, podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10 września 2021 roku
o godzinie 10:30 w sali numer 22 Sądu Rejonowego w Częstochowie ul. Dąbrowskiego 23/35 odbędzie się:
P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A N I E R U C H O M O Ś C I
– udział w wysokości 1/2 w prawie własności lokalu o charakterze komercyjnym położony w Częstochowie przy ul.Bohaterów Katynia 162/170. Przedmiotową zabudowę stanowi zespół dwóch budynków produkcyjno- magazynowo-handlowych z częścią biurową oraz socjalną. Obiekt przystosowany do ekspozycji i sprzedaży mebli. Powierzchnia użytkowa 2239,22 m2. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa komercyjna, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w niewielkim oddaleniu i tereny roślinne. Nieruchomość oddalona od ścisłego centrum miasta Częstochowy około 7 km. Dojazd drogą o nawierzchni asfaltowej, w pobliżu nieruchomości przebiega droga krajowa numer 1. Dla przedmiotowej nieruchomości w IX Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Częstochowie prowadzona jest KW CZ1C/00000231/0.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 1 769 500,00 zł
Udział w wysokości 1/2 nieruchomości oszacowany jest na kwotę 884 750,00 zł
Cena wywołania wynosi 3/4 wartości oszacowania udział w wysokości 1/2 tj. kwotę 663 562,50 zł
Wartość rękojmi 88 475,00 zł
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania nieruchomości najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg, zgodnie z art. 962 kpc. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest okazanie dowodu wpłaty wadium i dowodu osobistego.
Brak wpłaty rękojmi spowoduje że licytacja zostanie uznana za bezskuteczną. Rękojmię (wadium) należy wpłacić najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg na rachunek bankowy Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Arkadiusz Bloma nr rach: Bank BNP Paribas SA Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie 35160014621823073400000003
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń ,jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu , że wniosły powództwo o zwolnienie ruchomości od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika oraz w Sądzie Rejonowym w Częstochowie przy ulicy ul. Dąbrowskiego 23/35 w godzinach urzędowania sądu.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły
Sprzedaż nie jest objęta podatkiem VAT. Komornik poucza nabywcę o obowiązku zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnej w wysokości 2% ceny uzyskanej ze sprzedaży nieruchomości w licytacji publicznej w terminie 14 dniu licząc od uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności nieruchomości, stosownie do treści art. 10 ust. 1 w zw. z art. 1 ust. 1 pkt 1a, art. 3 ust.1 pkt 1, art. 4 pkt 1, art. 6 ust. 1 pkt 1 Ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 9 września 2000 r. tj. z dnia 3 lutego 2016 r. (Dz.U. z 2016 r. poz. 223) Zwalnia się od podatku od czynności cywilnoprawnych sprzedaż własności gruntów, stanowiących gospodarstwo rolne w rozumieniu przepisów o podatku rolnym, wraz z będącymi ich częścią składową drzewami i innymi roślinami, pod warunkiem że w wyniku dokonania czynności zostanie utworzone lub powiększone gospodarstwo rolne, a powierzchnia gospodarstwa rolnego utworzonego lub powstałego w wyniku powiększenia będzie nie mniejsza niż 11 ha i nie większa niż 300 ha oraz gospodarstwo to będzie prowadzone przez nabywcę przez okres co najmniej 5 lat od dnia nabycia; zwolnienie to stanowi pomoc de minimis w rolnictwie, o której mowa w rozporządzeniu Komisji (UE) nr 1408/2013 z dnia 18 grudnia 2013 r. w sprawie stosowania art. 107 i 108 Traktatu o funkcjonowaniu Unii Europejskiej do pomocy de minimis w sektorze rolnym (Dz.Urz. UE L 352 z 24.12.2013, str. 9) stosownie do treści art. 9 pkt. 2 Ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 9 września 2000 r. tj. z dnia 3 lutego 2016 r. (Dz.U. z 2016 r. poz. 223)
Na podstawie Zarządzenia Prezesa Sądu Rejonowego w Częstochowie i Dyrektora Sądu Rejonowego w Częstochowie Nr 79/20 do budynku sądu wpuszczone zostaną jedynie osoby, które okażą pracownikom ochrony dowód uiszczenia rękojmi.

Komornik Częstochowa Arkadiusz Bloma – Twój partner w trudnych chwilach

Szukasz profesjonalnego wsparcia w odzyskaniu należności? Potrzebujesz pomocy, która będzie skuteczna i jednocześnie zgodna z przepisami prawa? Komornik Częstochowa Arkadiusz Bloma to rozwiązanie, którego szukasz. Jako Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie, Arkadiusz Bloma łączy profesjonalizm, empatię i skuteczność, pomagając zarówno wierzycielom, jak i dłużnikom w radzeniu sobie z trudnymi sytuacjami finansowymi.

Dlaczego warto wybrać Arkadiusza Blomę?

W świecie pełnym wyzwań liczy się przede wszystkim wsparcie osób, którym możesz zaufać. Częstochowa komornik Arkadiusz Bloma to nie tylko specjalista w swojej dziedzinie, ale również osoba, która rozumie Twoje potrzeby. Oto najważniejsze korzyści, jakie oferujemy:

• Skuteczność działania – Niezależnie od skomplikowania sprawy działamy tak, aby osiągnąć zamierzony cel.
• Przejrzystość procesów – Wyjaśniamy każdy krok jasno i zrozumiale, abyś wiedział, co dzieje się w Twojej sprawie.
• Indywidualne podejście – Każda sytuacja jest inna, dlatego dopasowujemy nasze działania do Twoich potrzeb.
• Wieloletnie doświadczenie – Jako najlepszy komornik Częstochowa, Arkadiusz Bloma zapewnia wsparcie poparte latami praktyki.

Usługi dla wierzycieli i dłużników

Dla wierzycieli:

1. Egzekucja należności – Pomagamy w odzyskaniu pieniędzy, które Ci się należą. Działamy zgodnie z prawem i w Twoim interesie.
2. Licytacje komornicze – Prowadzimy procesy, które pozwalają na efektywne odzyskanie wartościowych składników majątku.
3. Zabezpieczenia majątkowe – Chronimy Twoje interesy, dbając o skuteczność naszych działań.
4. Doradztwo prawne – Oferujemy pełne wsparcie na każdym etapie postępowania.

Dla dłużników:

1. Pomoc w negocjacjach – Ułatwiamy znalezienie kompromisu, który będzie korzystny dla obu stron.
2. Rozłożenie płatności na raty – Pomagamy Ci znaleźć rozwiązania dostosowane do Twojej sytuacji finansowej.
3. Informowanie o prawach i obowiązkach – Dzięki nam zrozumiesz swoją sytuację i dowiesz się, jakie masz możliwości.

Jako komornik Częstochowa, Arkadiusz Bloma angażuje się w każdą sprawę z pełnym profesjonalizmem i szacunkiem dla wszystkich stron.

Licytacje komornicze – okazje, które warto poznać

Licytacje komornicze to świetna szansa, aby nabyć wartościowe rzeczy w korzystnych cenach. Częstochowa komornik Arkadiusz Bloma organizuje regularne aukcje, na których możesz znaleźć nieruchomości, samochody czy sprzęt w atrakcyjnych cenach.

Dlaczego warto wziąć udział w licytacji?

• Atrakcyjne ceny – Przedmioty są często oferowane za ułamek swojej wartości rynkowej.
• Przejrzysty proces – Wszystkie licytacje odbywają się zgodnie z przepisami prawa, zapewniając uczciwość i bezpieczeństwo.
• Szeroki wybór – W ofercie znajdują się zarówno nieruchomości, jak i ruchomości, co daje wiele możliwości.

Szczegóły dotyczące nadchodzących licytacji znajdziesz na naszej stronie internetowej. Nie przegap okazji, które mogą zmienić Twoje życie!

Najlepszy komornik w Częstochowie – dlaczego warto nam zaufać?

Komornicy Częstochowa są znani z wysokiego poziomu profesjonalizmu, ale Arkadiusz Bloma wyróżnia się na ich tle indywidualnym podejściem do każdej sprawy.

Czym wyróżnia się nasza kancelaria?

• Zrozumieniem potrzeb klientów – Każda sprawa jest dla nas wyjątkowa. Działamy tak, aby znaleźć najlepsze rozwiązania.
• Efektywnością działania – Jako najlepszy komornik w Częstochowie, szybko i skutecznie realizujemy wszystkie zlecone nam zadania.
• Transparentnością – Wyjaśniamy wszystkie szczegóły postępowania, abyś czuł się pewnie na każdym etapie.

Jesteśmy dumni, że klienci doceniają naszą pracę i rekomendują nas swoim bliskim.

Opinie naszych klientów – Twoje zaufanie to nasz priorytet

„Dzięki pomocy Komornika Częstochowa Arkadiusza Blomy odzyskałam pieniądze, które wydawały się niemożliwe do odzyskania. Polecam z całego serca!” – Maria, Częstochowa.

„Częstochowa komornik Arkadiusz Bloma to prawdziwy profesjonalista. Wszystko przebiegło sprawnie i w przyjaznej atmosferze.” – Michał, Częstochowa.

Opinie naszych klientów to najlepsza rekomendacja. Pracujemy tak, abyś czuł się pewnie i komfortowo podczas całego procesu.

Jak się z nami skontaktować?

Nie czekaj, aż problemy się pogłębią. Skontaktuj się z nami już dziś i zacznij działać! Komornicy Częstochowa, w tym Arkadiusz Bloma, są gotowi, aby Ci pomóc.

Dane kontaktowe:

• Adres kancelarii: [Podaj dokładny adres].
• Telefon: [Podaj numer telefonu].
• E-mail: [Podaj adres e-mail].
• Godziny pracy: [Podaj godziny pracy].

Skontaktuj się z nami telefonicznie, mailowo lub odwiedź nas osobiście. Nasz zespół z chęcią odpowie na wszystkie Twoje pytania.

Komornik Częstochowa Arkadiusz Bloma – Twoje wsparcie w każdej trudnej sytuacji. Zaufaj nam, a pomożemy Ci znaleźć najlepsze rozwiązanie.

Skontaktuj się z nami

pozycjonowanie Częstochowa