O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Arkadiusz Bloma Kancelaria Komornicza nr IV
w Częstochowie na podstawie art. 955 kpc, podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25 marca 2022 roku
o godzinie 10:30 w sali numer 22 Sądu Rejonowego w Częstochowie ul. Dąbrowskiego 23/35 odbędzie się:
P O N O W N A P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A N I E R U C H O M O Ś C I
– udział w wysokości 1/2 nieruchomości zlokalizowanej w Częstochowie przy ul. Bohaterów Katynia 162/170
w obrębie 0408 obejmującej działkę gruntu o numerze ewidencyjnym 17/6 o powierzchni 1,2629 ha. Nieruchomość zabudowana budynkiem o charakterze komercyjnym. Przedmiotową zabudowę stanowi zespół dwóch budynków produkcyjno- magazynowo-handlowych z częścią biurową oraz socjalną. Obiekt przystosowany do ekspozycji i sprzedaży mebli. Powierzchnia użytkowa 2239,22 m2. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa komercyjna, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w niewielkim oddaleniu i tereny roślinne. Nieruchomość oddalona od ścisłego centrum miasta Częstochowy około 7 km. Dojazd drogą o nawierzchni asfaltowej, w pobliżu nieruchomości przebiega droga krajowa numer 1. Dla przedmiotowej nieruchomości w IX Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Częstochowie prowadzona jest KW CZ1C/00000231/0.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 1 769 500,00 zł
Udział w wysokości 1/2 nieruchomości oszacowany jest na kwotę 884 750,00 zł
Cena wywołania wynosi 3/4 wartości oszacowania udziału w wysokości 1/2 tj. kwotę 663 562,50 zł
Wartość rękojmi 88 475,00 zł
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania nieruchomości najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg, zgodnie z art. 962 kpc. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest okazanie dowodu wpłaty wadium i dowodu osobistego.
Brak wpłaty rękojmi spowoduje że licytacja zostanie uznana za bezskuteczną. Rękojmię (wadium) należy wpłacić najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg na rachunek bankowy Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Arkadiusz Bloma nr rach: Bank BNP Paribas SA Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie 35160014621823073400000003
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń ,jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu , że wniosły powództwo o zwolnienie ruchomości od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika oraz w Sądzie Rejonowym w Częstochowie przy ulicy ul. Dąbrowskiego 23/35 w godzinach urzędowania sądu.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły
Sprzedaż nie jest objęta podatkiem VAT. Komornik poucza nabywcę o obowiązku zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnej w wysokości 2% ceny uzyskanej ze sprzedaży nieruchomości w licytacji publicznej w terminie 14 dniu licząc od uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności nieruchomości, stosownie do treści art. 10 ust. 1 w zw. z art. 1 ust. 1 pkt 1a, art. 3 ust.1 pkt 1, art. 4 pkt 1, art. 6 ust. 1 pkt 1 Ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 9 września 2000 r. tj. z dnia 3 lutego 2016 r. (Dz.U. z 2016 r. poz. 223) Zwalnia się od podatku od czynności cywilnoprawnych sprzedaż własności gruntów, stanowiących gospodarstwo rolne w rozumieniu przepisów o podatku rolnym, wraz z będącymi ich częścią składową drzewami i innymi roślinami, pod warunkiem że w wyniku dokonania czynności zostanie utworzone lub powiększone gospodarstwo rolne, a powierzchnia gospodarstwa rolnego utworzonego lub powstałego w wyniku powiększenia będzie nie mniejsza niż 11 ha i nie większa niż 300 ha oraz gospodarstwo to będzie prowadzone przez nabywcę przez okres co najmniej 5 lat od dnia nabycia; zwolnienie to stanowi pomoc de minimis w rolnictwie, o której mowa w rozporządzeniu Komisji (UE) nr 1408/2013 z dnia 18 grudnia 2013 r. w sprawie stosowania art. 107 i 108 Traktatu o funkcjonowaniu Unii Europejskiej do pomocy de minimis w sektorze rolnym (Dz.Urz. UE L 352 z 24.12.2013, str. 9) stosownie do treści art. 9 pkt. 2 Ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 9 września 2000 r. tj. z dnia 3 lutego 2016 r. (Dz.U. z 2016 r. poz. 223)
Na podstawie Zarządzenia Prezesa Sądu Rejonowego w Częstochowie i Dyrektora Sądu Rejonowego
w Częstochowie Nr 79/20 do budynku sądu wpuszczone zostaną jedynie osoby, które okażą pracownikom ochrony dowód uiszczenia rękojmi.

Komornik Częstochowa Arkadiusz Bloma – Twoje zaufanie, nasza skuteczność

Szukasz profesjonalnego wsparcia w sprawach egzekucyjnych? Potrzebujesz pomocy z licytacjami lub odzyskaniem należności? Komornik Częstochowa Arkadiusz Bloma to miejsce, gdzie znajdziesz pełne zrozumienie i skuteczność w działaniu.

Dlaczego warto wybrać nas?

Praca komornika wymaga dokładności, zaangażowania i empatii. Częstochowa komornik Arkadiusz Bloma oferuje kompleksową obsługę w sprawach sądowych i egzekucyjnych. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu pomagamy szybko i efektywnie rozwiązywać problemy finansowe.

Co nas wyróżnia?

• Skuteczność – podejmujemy działania, które przynoszą rezultaty.
• Rzetelność – każda sprawa jest dokładnie analizowana.
• Empatia – rozumiemy emocje związane z trudnymi sytuacjami.
• Przejrzystość – informujemy o każdym kroku w procesie.

Te cechy sprawiają, że Arkadiusz Bloma to najlepszy komornik Częstochowa.

Usługi dostosowane do Twoich potrzeb

Komornicy Częstochowa z kancelarii Arkadiusza Blomy to specjaliści, którzy zajmują się szerokim zakresem spraw. Jesteś wierzycielem, który chce odzyskać swoje pieniądze? A może dłużnikiem, który chce zrozumieć swoje prawa? Działamy z myślą o Tobie.

Dla wierzycieli

Masz dług, którego nie możesz odzyskać? Zgłoś się do nas. Komornik częstochowa Arkadiusz Bloma prowadzi sprawy egzekucyjne z dbałością o czas i wyniki. Co oferujemy?

• Egzekucję wynagrodzeń – zajmujemy część pensji dłużnika, działając zgodnie z prawem.
• Zajęcie kont bankowych – skuteczna metoda na szybkie odzyskanie należności.
• Licytacje nieruchomości i ruchomości – pomagamy w przeprowadzeniu sprzedaży majątku dłużnika.
• Poszukiwanie majątku – skutecznie znajdujemy ukryte aktywa.

Dzięki profesjonalizmowi i doświadczeniu działamy efektywnie i zgodnie z przepisami.

Dla dłużników

Jeśli jesteś dłużnikiem, sytuacja egzekucyjna może być stresująca. Rozumiemy to i pomagamy w znalezieniu najlepszego rozwiązania. Częstochowa komornik Arkadiusz Bloma to nie tylko skuteczność, ale i ludzka twarz. Jak możemy Ci pomóc?

• Wyjaśnimy każdy etap procesu egzekucyjnego.
• Ustalimy możliwe formy spłaty zobowiązań.
• Zapewnimy szacunek i przejrzystą komunikację.

Działamy, by znaleźć rozwiązanie, które będzie korzystne dla każdej ze stron.

Licytacje komornicze – znajdź coś dla siebie

Interesują Cię okazje, które mogą poprawić Twoją sytuację? Komornicy częstochowa organizują licytacje, które są otwarte dla każdego. To szansa na zakup wartościowych rzeczy w atrakcyjnych cenach.

Co możesz znaleźć na naszych licytacjach?

• Nieruchomości – mieszkania, domy, działki budowlane.
• Ruchomości – samochody, meble, sprzęt AGD i RTV.
• Inne przedmioty – od biżuterii po wyposażenie biurowe.

Każda licytacja jest przejrzysta, a ceny wywoławcze są bardzo konkurencyjne. To okazja, którą warto wykorzystać!

Dlaczego warto zaufać właśnie nam?

Kiedy wybierasz komornika czestochowa Arkadiusza Blomę, zyskujesz więcej niż profesjonalną obsługę. Stawiamy na zrozumienie i skuteczność, dzięki czemu nasi klienci chętnie polecają nasze usługi. Co nas wyróżnia?

• Doświadczenie – lata pracy pozwoliły nam poznać potrzeby klientów.
• Zaufanie – budujemy relacje oparte na szacunku i jasnej komunikacji.
• Efektywność – zawsze dążymy do zakończenia sprawy w możliwie najkrótszym czasie.
• Dostępność – jesteśmy tu, by odpowiedzieć na każde Twoje pytanie.

To wszystko sprawia, że Arkadiusz Bloma to najlepszy komornik czestochowa.

Jak wygląda współpraca?

Współpraca z częstochowa komornik Arkadiusz Bloma jest prosta i zrozumiała. Dbamy o to, by każdy etap procesu był dla Ciebie jasny.

1. Pierwszy kontakt – skontaktuj się z nami telefonicznie, mailowo lub osobiście.
2. Analiza dokumentów – dokładnie sprawdzamy Twoją sytuację.
3. Rozpoczęcie działań – podejmujemy kroki, które prowadzą do rozwiązania sprawy.
4. Regularna informacja – jesteś na bieżąco z każdym etapem procesu.

Dzięki temu możesz czuć się spokojnie i pewnie, wiedząc, że Twoja sprawa jest w dobrych rękach.

Opinie klientów mówią za nas

Nasi klienci doceniają nie tylko skuteczność, ale też podejście pełne szacunku i zrozumienia. Oto kilka opinii o Częstochowa komornik Arkadiusz Bloma:

• „Szybka i profesjonalna obsługa. Dzięki kancelarii odzyskałem swoje pieniądze bez zbędnych formalności.”
• „Komornik, który naprawdę słucha i pomaga. Polecam każdemu, kto szuka pomocy w trudnej sytuacji.”
• „Licytacja była świetnie zorganizowana. Udało mi się kupić mieszkanie w bardzo korzystnej cenie.”

Te opinie to najlepszy dowód na to, że warto nam zaufać.

Nie czekaj – skontaktuj się z nami już teraz

Jeśli potrzebujesz pomocy w sprawach egzekucyjnych, skontaktuj się z nami. Komornik czestochowa Arkadiusz Bloma jest tutaj, by Ci pomóc.

Dane kontaktowe:

• Adres kancelarii: [wpisz adres]
• Telefon: [wpisz numer]
• E-mail: [wpisz e-mail]

Twoje zaufanie to dla nas największa wartość. Wybierz najlepszego komornika Częstochowa i przekonaj się, jak skutecznie działamy!

Skontaktuj się z nami!

pozycjonownie Częstochowa